Ontario cho phép chủ nhà тăɴԍ тιềɴ тнuê ɴнà với mức cao nhất trong một thập niên
Ontario sắp cho phép tăng hơn gấp đôi tỷ lệ tối đa mà chủ nhà có thể tăng tiền thuê nhà của người thuê vào năm tới.
Hôm 29/6/2022, chính quyền tỉnh bang đã công bố hướng dẫn tỷ lệ tăng tiền thuê nhà của Ontario cho năm 2023 là 2.5% – đây là mức được phép tăng tiền thuê nhà cao nhất tại tỉnh bang trong một thập niên.
Trước đây, chủ nhà được phép tăng tiền thuê nhà 1.2% vào năm 2022, sau khi chính quyền ban hành lệnh cấm tăng tiền thuê nhà vào năm 2020 để giúp người dân Ontario vượt qua đại dịch COVID-19.
Lần gần đây nhất Ontario có mức hướng dẫn tăng tiền thuê nhà 2.5% là vào năm 2013.
Mức hướng dẫn này dựa trên Chỉ số Giá tiêu dùng của Ontario, một thước đo lạm phát do cơ quan Thống kê Canada tính toán hàng tháng dựa trên số liệu phản ánh tình hình kinh tế trong năm qua.
Nếu mức tăng tiền thuê nhà của Ontario bằng với lạm phát gần đây, mức hướng dẫn tăng tiền thuê nhà năm 2023 sẽ lên tới 5.3%. “Tuy nhiên, mức hướng dẫn này được giới hạn để giúp bảo vệ người thuê tránh bị tăng giá thuê quá cao,” chính quyền tỉnh bang nói.
Theo một báo cáo nghiên cứu gần đây, giá thuê nhà ở Toronto đã tăng 20% so với năm ngoái. Giá thuê nhà trung bình tại thành phố này đã lên tới $2474 trong tháng 5, tăng từ $2035 một năm trước. Đó là mức tăng giá thuê hàng tháng lớn nhất kể từ năm 2019, trước khi đại dịch bùng phát.
Chính quyền tỉnh bang nói rằng việc tăng tiền thuê nhà không phải là tự động hoặc bắt buộc. Đây là mức tối đa mà chủ nhà có thể tăng tiền thuê của người thuê nhà mà không cần được Hội đồng Chủ nhà và Người thuê phê duyệt.
Chủ nhà phải thông báo bằng văn bản cho người thuê ít nhất 90 ngày trước khi muốn tăng giá thuê. Chủ nhà chỉ được phép tăng giá thuê sau ít nhất 12 tháng kể từ ngày đầu tiên thuê nhà hoặc lần tăng tiền thuê cuối cùng.
Mức cho phép tăng tiền thuê nhà năm 2023 được áp dụng từ ngày 1/1 tới ngày 31/12/2023.
(canadainfo.net)
