Giá thuê nhà tại Tây Úc dự kiến sẽ tăng 20 phần trăm
Giá thuê ở Tây Úc dự kiến sẽ tăng lên tới 20% khi lệnh cấm tăng giá của Chính phủ McGowan kết thúc vào tháng Ba.
Luật khẩn cấp được đưa ra do đại dịch COVID-19 đã ngăn các chủ nhà tăng tiền thuê nhà ở Tây Úc.
Người thuê cũng được phép ở lại nhà cho thuê sau khi hết hạn hợp đồng nếu họ không còn nơi nào khác để đi.
Tây Úc hiện đã báo cáo rằng giá thuê dự kiến sẽ tăng lên đến 20% khi kết thúc lệnh cấm của chính phủ.
Lệnh cấm kết thúc vào ngày 28 tháng 3 và chính quyền tiểu bang tuyên bố rằng lệnh cấm sẽ không được gia hạn.
Viện Bất động sản Tây ÚC cho biết giá thuê đã tăng từ 10 đến 20% khi những người thuê nhà mới ký hợp đồng thuê – một dấu hiệu chắc chắn về những gì sắp xảy ra đối với những người thuê nhà hiện tại.
Thị trường cho thuê khủng hoảng
Thị trường cho thuê nhà ở của Perth hiện đang được REIWA mô tả là “đang gặp khủng hoảng”.
“Với tỷ lệ trống 0,96%, có vẻ như tình hình đang trở nên tồi tệ hơn, với dữ liệu cho thuê của tháng 10 cho thấy lượng bất động sản cần cho thuê tiếp tục giảm và giá thuê đã bắt đầu tăng”, REIWA cho biết trên trang web của họ.
Chủ tịch REIWA Damian Collins cho biết tỷ lệ trống thấp đang gây áp lực lên giá thuê, điều này có nghĩa là chúng tôi có thể kỳ vọng sẽ tăng thêm nữa.
“Dữ liệu reiwa.com tháng 10 củng cố rằng chúng tôi đang thiếu tiền thuê nghiêm trọng, với danh sách cho thuê giảm 51,5% và hoạt động cho thuê giảm 32,6% so với tháng 10 năm 2019,” Collins nói.
